Je suis propriétaire
Vente
Loyer
- Est-ce que je peux augmenter mon loyer entre deux locations ?
- Quel loyer pour mon PINEL en 2020 et quelles sont les conditions de revenus ?
- Puis-je exiger un mode de paiement à mon locataire ?
- Je suis propriétaire, que se passe-t-il une fois que mon locataire est entré dans les lieux ?
- Ai-je le droit de mettre un complément de loyer sur mon logement et comment faire ?
Paiements
- Décalage crédit et réception du loyer
- Comment est restitué le dépôt de garantie à mon locataire?
- Je ne comprends pas à quoi mon virement correspond. Comment puis-je en avoir le détail ?
- Je vois "Stripe" sur mon relevé de compte bancaire. Qu'est-ce que c'est ?
- Pourquoi dois-je envoyer ma pièce d'identité à nouveau ?
- Comment se passent les relances lors de retards de loyer ?
Charges
- Manda peut-il prendre un contrat d'électricité ou eau à son nom pour un propriétaire ?
- Qui s'occupe de la régularisation des charges locatives ?
- Pourquoi me demande-t-on la dernière taxe foncière et le dernier décompte annuel de charges à la sortie de mon locataire ?
- J'ai reçu mon décompte annuel de charges, que dois-je en faire ?
- Qu'est ce qu'une régularisation des charges, et comment est-elle effectuée ?
- Que faire de mon contrat d'entretien de chaudière ?
Sinistre
Immeuble
- Que dois-je faire pour pouvoir équiper ma place de parking en copropriété d'une prise de recharge pour véhicule électrique ?
- Quel est le rôle d'un syndic de copropriété ?
- Syndicat des copropriétaires et syndic de copropriété, comment les différencier ?
- Où placer mon détecteur de fumée ?
- Pourquoi communiquer les coordonnées du syndic ?
- Que faire en cas de nuisance dans l'immeuble ?
Clés / Digicode
Administratif
- Comment sont calculés les honoraires de location ?
- Comment puis-je mettre fin à mon mandat de gestion?
- Est-ce que mon DPE est encore valable ?
- Qu’est-ce qu’un DPE et que dois-je savoir à son propos ?
- Quelles sont les grandes règles d’un logement en Pinel ?
- Quel est le rôle de Manda dans la déclaration de mes impôts ?
Etat des lieux
- Quels sont les délais légaux de restitution pour un dépôt de garantie ?
- Je souhaite effectuer des retenues sur le dépôt de garantie de mon locataire sortant, comment faire ?
- Quelle est la jurisprudence sur les retenues injustifiées ?
- Qu'est-ce que je peux imputer à mon locataire sur le dépôt de garantie ?
- On m'a facturé l'état des lieux de sortie, est- ce normal ?
- Que se passe-t-il en cas de dégradations de l'appartement ?
Sélection des dossiers
- Comment être sûr que mon locataire va rester longtemps?
- Demandez-vous à vos locataires de fournir des garants ?
- Sous combien de temps recevez-vous généralement les premiers dossiers ?
- Que se passe-t-il si je trouve un locataire par moi-même ?
- Ai-je un droit de regard sur le locataire choisi ?
- Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Prises de vues
Flatlooker & Offre
- Puis-je me rétracter suite à la signature d'un mandat de gestion locative ?
- L'Offre Premium Manda
- En combien de temps allez-vous me trouver un locataire?
- Je ne trouve pas l'adresse de mon logement dans le menu déroulant. Que faire ?
- Comment faites-vous les estimations de loyer ?
- Suis-je vraiment engagé un an avec vous ?
Entretien courant et travaux
Assurance loyer impayé
- En cas d'impayé, à qui revient la charge des frais de justice (huissiers, avocats, ...) ?
- Puis-je souscrire à une Assurance Loyer Impayé si mon locataire est déjà dans les lieux ?
- Quel est le délai de carence de l'Assurance loyer impayé ?
- Manda propose-t-il une Assurance Loyer Impayé ? A quel tarif ?