Dès réception de votre décompte annuel de charges, nous vous invitons à le transmettre à votre gestionnaire par mail.
Le traitement de ce document dépendra du mode de règlement des charges par votre locataire :
I. Provisions sur charges
Si le locataire règle des provisions sur charges, le décompte annuel permettra d’établir la régularisation des charges.
Il conviendra de fournir également votre taxe foncière de la même année pour que votre gestionnaire puisse faire la régularisation.
II. Forfait de charges
Si le locataire règle un forfait de charges, son montant ne peut être modifié en cours de bail.
Toutefois, le décompte annuel reste utile pour vérifier la cohérence entre les charges réellement supportées et le forfait appliqué.
En cas d’écart significatif, une révision à la hausse ou à la baisse pourra être envisagée lors de la mise en location suivante.