Manda accompagne les propriétaires dans le calcul de la régularisation des charges locatives :
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En cours de location, le propriétaire informe son gestionnaire de sa volonté de procéder à la régularisation des charges. Le gestionnaire lui communique alors la liste des documents à fournir et réalise le calcul correspondant.
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Au départ d’un locataire, Manda demande au propriétaire de transmettre son dernier avis de taxe foncière ainsi que le dernier décompte annuel de charges. Le cas échéant, le gestionnaire peut solliciter des pièces complémentaires nécessaires à l’établissement de la régularisation.
Si le locataire quitte le logement avant la réception du décompte de charges de l’année en cours, la législation autorise une retenue pouvant aller jusqu’à 20 % du montant du dépôt de garantie, dans l’attente de la régularisation ultérieure des charges.