Non. Les contrats d’électricité, d’eau ou de gaz sont strictement personnels et doivent être souscrits directement par le propriétaire ou, lorsqu’il y a un locataire, par ce dernier.
Ces contrats sont nominatifs : ils engagent la personne dont le nom figure dessus, notamment pour la consommation, le paiement des factures et les éventuelles régularisations. Pour des raisons légales, une agence comme Manda ne peut donc pas se substituer au propriétaire ou au locataire pour signer un contrat d’énergie ou d’eau.
En pratique, lorsqu’un logement est occupé, c’est toujours au locataire de mettre les compteurs à son nom dès son entrée dans les lieux. Quand un logement est vacant, par exemple entre deux locations, c’est au propriétaire de souscrire un contrat dit de “courant de base” ou de “sûreté” pour éviter une coupure et maintenir le service minimum.
Il faut également noter que, dans certaines villes comme Lyon, Bordeaux ou Saint-Étienne, c’est obligatoirement au locataire de souscrire le contrat d’eau. Il s’agit d’une politique locale de gestion des services publics.
Ainsi, un propriétaire doit se rapprocher directement du fournisseur d’énergie ou du service des eaux pour ouvrir ou maintenir un contrat lorsque le logement est vide.
De son côté, un locataire doit prendre contact avec le fournisseur de son choix dès la remise des clés pour mettre les compteurs à son nom, tout en vérifiant auprès de la mairie ou du service des eaux local si la souscription relève bien de sa responsabilité.