Chaque mois, en plus du loyer, le locataire doit régler des provisions pour charges, afin de couvrir le paiement des charges dites récupérables.
Le montant et la nature de ces charges sont systématiquement indiqués dans l’annonce et dans le bail.
Ces charges récupérables sur le locataire sont strictement encadrée par le décret n°87-713 du 26 août 1987.
Leur nature peut être diverse :
- Si le logement est situé dans un immeuble, une partie des charges de copropriété peut être récupérée telle que : L’entretien et l’électricité des parties communes, le chauffage collectif et l’eau chaude collective, si le logement en bénéficie, etc.
- Dans certaines locations, d'autres charges sont ajoutées : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité du logement, connexion internet du logement, etc
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