Le propriétaire doit s'assurer de fournir, au moment de l’entrée dans le logement, des joints de cuisine et de salle de bains en bon état et parfaitement étanches.
Par la suite, l’entretien courant des joints incombe au locataire. Celui-ci doit veiller à leur nettoyage et à leur bon état tout au long de la location.
Lors du départ, le logement doit être restitué dans un état conforme à celui constaté à l’entrée, joints compris.