Parfois lors d'un état des lieux, les appareils électroménagers ne peuvent pas être testés. En effet, en cas de coupure de l'électricité, il ne sera pas possible d'utiliser le réseau électrique et par conséquent les appareils électroménagers, les prises, etc...

Dans ce cas, l'agent d'état des lieux doit indiquer l'état de l'appareil (neuf/ bon état/ état d'usage) et indiquer que le fonctionnement n'a pas pu être testé et qu'il reste donc sous réserve de fonctionnement ultérieur.

Etat des lieux d'entrée

Suite à l'état des lieux d'entrée, le locataire doit déclarer la défaillance d'un appareil électroménager qui n'a pas été testé sous 10 jours. Pour cela, il doit envoyer un mail à son gestionnaire afin de le prévenir qu'un (ou plusieurs) appareil n'est pas fonctionnel (si possible joindre photos/vidéos). Par la suite, le gestionnaire prendra contact avec le propriétaire pour envisager les suites à donner.

Etat des lieux de sortie

Nous conseillons à tous les locataires de laisser le contrat d'électricité actif jusqu'au jour de l'état des lieux de sortie. Cela permettra de pouvoir tester les appareils électroménagers et ainsi dégager le locataire de toute responsabilité quant à leur bon fonctionnement au moment de la restitution des clés.

S'il n'y a plus d'électricité dans le logement, les appareils seront notés sous réserve de fonctionnement ultérieur. S'il est ensuite observé que l'appareil ne fonctionne plus suite à une négligence non déclarée de la part du locataire, une retenue sera effectuée sur le dépôt de garantie.