L’entretien courant des volets roulants est à la charge du locataire. Cela inclut notamment le graissage du mécanisme ainsi que le remplacement de petites pièces comme les cordes, les poulies ou certaines lames.
En revanche, si une panne ou une dégradation survient sans que la responsabilité du locataire soit engagée (usure normale, vétusté, défaut technique), la réparation incombe au propriétaire.